Un local commercial est tout local qui, selon l'accord, sert à l'exploitation d'une entreprise déterminée ou à l'exercice d'une activité professionnelle spécifique.
Un local commercial est tout espace qui, selon l'accord, sert à l'exploitation d'une entreprise ou, dans un sens plus large, à l'exercice d'une activité professionnelle.
La sous-location est également autorisée par principe pour les locaux commerciaux. Une interdiction générale de sous-louer dans le contrat de bail est illicite ; les limites découlent de l’art. 262 CO.