Un local commercial est tout espace qui, selon la convention, sert à l'exploitation d'un commerce déterminé ou à l'exercice d'une activité professionnelle spécifique – comme des bureaux, des surfaces de vente, des ateliers…
Un local commercial est tout espace destiné, selon convention, à l'exploitation d'un commerce ou, plus largement, à l'exercice d'une activité professionnelle.
La sous-location est en principe également autorisée pour les locaux commerciaux. Une interdiction générale de sous-louer dans le contrat de bail est inadmissible ; les limites découlent de l'art. 262 CO.