Pôle
Suit la législation et la pratique cantonale en matière de droit du bail commercial.
Contrats de bail
Un local commercial est tout local qui, selon l'accord, sert à l'exploitation d'une entreprise déterminée ou à l'exercice d'une activité professionnelle spécifique.
Remise & restitution
Dans le secteur commercial, le démontage n'est pas synonyme de démolition : une démolition simple rase entièrement un bâtiment ; le démontage commercial retire sélectivement les éléments non porteurs,…
Contrats de bail
Un local commercial est tout espace qui, selon l'accord, sert à l'exploitation d'une entreprise ou, dans un sens plus large, à l'exercice d'une activité professionnelle.
Remise & restitution
Cet article explique comment consigner les défauts dans le procès-verbal de réception et la liste des vices lors de la restitution de locaux commerciaux, respecter les délais pour les réclamations ultérieures et vérifier le procès-verbal.
Contrats de bail
La sous-location est également autorisée par principe pour les locaux commerciaux. Une interdiction générale de sous-louer dans le contrat de bail est illicite ; les limites découlent de l’art. 262 CO.
Usances cantonales
Quiconque loue ou donne en location une surface commerciale est confronté à deux signaux contradictoires : les usages locaux – selon lesquels on procède aux décomptes, aux constructions ou aux résiliations dans tel ou tel canton…
