Per locale commerciale si intende ogni spazio che, come concordato, serve all'esercizio di un'attività commerciale o, in senso più ampio, allo svolgimento di un'attività professionale.
Anche per i locali commerciali la sublocazione è fondamentalmente ammissibile. Un divieto generale di sublocazione nel contratto di locazione è illegittimo; i limiti derivano dall'art. 262 CO.
Per locale commerciale si intende ogni spazio che, come convenuto, serve all'esercizio di un determinato mestiere o di una specifica attività professionale.