Sezione
Segue la legislazione e la prassi cantonale in materia di diritto locativo commerciale.
Contratti di locazione
Per locale commerciale si intende ogni spazio che, come concordato, serve all'esercizio di un'attività commerciale o, in senso più ampio, allo svolgimento di un'attività professionale.
Consegna e riconsegna
L'articolo illustra come annotare i difetti nel verbale di riconsegna e nell'elenco dei vizi alla restituzione dei locali commerciali, rispettare i termini per le segnalazioni successive e verificare il verbale.
Consegna e riconsegna
Nel settore commerciale, lo smantellamento non equivale alla demolizione: mentre la semplice demolizione rade al suolo un edificio, lo smantellamento commerciale rimuove selettivamente componenti non portanti,…
Contratti di locazione
Anche per i locali commerciali la sublocazione è fondamentalmente ammissibile. Un divieto generale di sublocazione nel contratto di locazione è illegittimo; i limiti derivano dall'art. 262 CO.
Contratti di locazione
Per locale commerciale si intende ogni spazio che, come convenuto, serve all'esercizio di un determinato mestiere o di una specifica attività professionale.
Usanze cantonali
Chi affitta o dà in locazione uno spazio commerciale si trova di fronte a due segnali contrastanti: le prassi locali – come si effettua il conteggio, si costruisce o si disdice in questo Cantone...
