Mietverträge
Immobilienmakler in Zürich: 10 Büros und ihre Schwerpunkte
Immobilienmakler in Zürich: wie sich Büros für Verkauf, Vermietung, Bewertung und Investments unterscheiden, wo sie sitzen und was vorab zu klären ist.
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Redaktion Mietrecht
Verfolgt Gesetzgebung und kantonale Praxis zum Gewerbemietrecht.
Mietverträge
Gewerbemietvertrag verstehen: Rechte, Pflichten und Gestaltung
Geschäftsraum ist jeder Raum, der vereinbarungsgemäss dem Betrieb eines Gewerbes oder – weiter gefasst – der Ausübung einer beruflichen Tätigkeit dient.
Kantonale Usanzen
Kantonale Usanzen im Mietrecht: Bedeutung für Gewerbemietverträge
Wer eine Gewerbefläche mietet oder vermietet, sieht sich mit zwei gegenläufigen Signalen konfrontiert: mit den örtlichen Gepflogenheiten – wie in diesem Kanton abgerechnet, gebaut oder gekündigt wird…
Übergabe & Rückgabe
Mängel bei Rückgabe von Geschäftsräumen im Abnahmeprotokoll festhalten
Der Artikel zeigt, wie Sie bei der Rückgabe von Geschäftsräumen Mängel im Abnahmeprotokoll und in einer Mängelliste festhalten, Fristen für Nachmeldungen beachten und das Protokoll prüfen.
Mietverträge
Mieterausbau und Rückbau: Pflichten im Gewerbemietvertrag
Geschäftsraum ist jeder Raum, der vereinbarungsgemäss dem Betrieb eines bestimmten Gewerbes oder einer bestimmten beruflichen Tätigkeit dient.
Übergabe & Rückgabe
Rückbau und Wiederherstellung bei Gewerberäumen klären
Im Gewerbe ist Rückbau nicht dasselbe wie Abriss: Beim einfachen Abriss wird ein Gebäude komplett dem Erdboden gleichgemacht; der gewerbliche Rückbau demontiert nicht-tragende Bauteile,…
Mietverträge
Untermiete von Geschäftsräumen: Zustimmung und Grenzen
Auch bei Geschäftslokalen ist die Untervermietung grundsätzlich zulässig. Ein generelles Untervermietungsverbot im Mietvertrag ist unzulässig; die Schranken ergeben sich aus Art. 262 OR.